崇明大爱城从位置上属于上海，但从行政划分上属于江苏，目前产权归属江苏，未来可能划入上海管辖。以下是详细介绍：
崇明岛大爱城在地理位置上处于上海崇明岛范围内，但行政划分上属于江苏。崇明岛大部分土地归上海管辖，仅有约5%的土地属于江苏，该项目正位于这5%的区域内。
产权归属：
目前购买该项目的房产，产权归属江苏。由于行政划分明确，现阶段产权登记和法律关系均以江苏管辖范围为准。
项目开发商通过“享受上海同等福利政策”吸引购房者，例如医保、水电燃气等公共资源与上海接轨，但产权性质仍为江苏产权。
未来规划可能性：
崇明岛作为生态保护区，政府已停止批地开发，现存房产成为“绝版资源”。项目所在的5%江苏管辖区域，未来可能因管理便利性被纳入上海版图。
若行政划分调整，产权可能从江苏变更为上海，业主有望落户上海，为子女教育等提供保障。但这一规划需以政府最终决策为准，存在不确定性。
价格优势：当前房价约1万元/平方米出头，显著低于上海产权房产价格，对预算有限的购房者具有吸引力。
养老定位：开发商大爱投资控股有限公司为养老领域知名运营商，项目设计注重适老化需求，户型方正、全明通透，一梯两户设计提升居住舒适度。
风险与机遇并存：未来划入上海的规划虽为亮点，但需理性评估政策落地时间及可能性，避免过度依赖预期规划做决策。
