希腊买房费用主要包括购置房产相关费用、申请永居许可相关费用以及房产持有成本。
一、购置房产相关费用 房产费用：最低25万欧元，这是购房的基本要求。 律师费：通常为房款价格的1.24%，用于支付购房过程中的法律服务。 房产交易税：房产价格的3%，作为房产交易的税费。 房地产转让公证费用：房价的1%加上增值税的0.24%，用于公证房产转让的合法性。 土地登记费：约为房价的0.7%，用于在土地登记机构进行房产登记。 保费：第一年保费约为220500欧元/人/年，根据具体保险方案而定。
二、申请永居许可相关费用 居民身份证申请费：主申请人需支付2,000欧元，每位附加申请人需支付150欧元，14岁以下儿童可免费申请。 居留卡制卡费：每人16欧元，用于制作居留卡。
三、房产持有成本 房产税：约200800欧元/年，根据房产价值和当地政策而定。 物业费用：约20150欧元/月，用于支付小区的公共设施维护、清洁等费用。
综上所述，在希腊购房移民时，除了购房款外，还需考虑上述一系列额外费用。因此，在做出购房决定前，务必做好充分的预算规划和费用评估，以避免不必要的经济损失。
