马琳与前妻张宁益的离婚财产纠纷核心是两套房产归属及分割，耗时近两年、历经六次庭审。 2004年马琳与演员张宁益登记结婚，2009年全运会后公开感情破裂并提起离婚诉讼。女方主张分割包括广东一套奥运奖励房产和北京一套市值约800万元的别墅，称其为婚后共同财产；马琳则强调广东房产系雅典奥运后所获，属婚前权益，但法院认定实际取得时间为婚后，依法纳入分割范围。 双方争议激烈，张宁益曾索要2000万元赔偿，并指控马琳婚内出轨、转移财产；马琳回应仅为性格不合，反指对方恶意炒作。舆论持续发酵，媒体围堵法院，马琳一度暴饮暴食致体重飙升，身心俱疲。 2010年底双方达成庭前调解：马琳支付500万元现金，并让出北京那套800万元别墅，总计折合1300余万元完成离婚。这场官司成为体坛罕见的高调婚姻清算案例，也为其后续执教生涯蒙上复杂底色。
