外墙渗水可通过以下方法进行鉴别：
视觉检测是最基础且直观的方法。通过肉眼仔细观察建筑物外墙，查看墙面是否存在裂缝、起泡、变色等问题。裂缝是外墙渗水的常见隐患，雨水可能通过裂缝渗入墙体内部；起泡则可能是墙体内部水分积聚，导致表面材料与基层分离；变色区域往往是因为长期受潮，使得墙面材料发生化学反应而改变颜色。这些迹象都可能表明外墙存在渗水情况。
声学检测包含两种方式。一是利用管道测漏仪，当压力水管泄漏后，压力水从管道破损口冲出时，会与管壁摩擦产生声音振动及其他附加振动，这些振动会传到管道地面上方，使用管道测漏仪在路面进行检测，就能找出漏点。二是通过声波探测，使用超声波测量仪器，先在外墙打孔，然后向墙体内发射超声波，根据反射时间和振幅判断墙体内是否存在孔洞或水泡，进而推测外墙是否漏水。
水压试验主要有静水压试验。在检测大面积外墙渗漏时，先对墙面进行清洗，随后利用水泵向墙面注入一定压力的水，并仔细观察墙面是否有漏水迹象。这种方法可以较为直接地检测出外墙的防水性能。
烟雾测试是通过释放烟雾来检测外墙是否漏水。在室内点燃烟幕弹后，产生的烟雾会自然渗入外墙内部，并从外墙表面的渗透点逸出，这样就可以确定漏水位置。
红外线相机检测有两种形式。一是利用红外线相机拍摄墙面并分析图像，判断墙面是否漏水。二是通过红外测温，在晴朗的天气或夜晚，利用红外测温仪对外墙进行测量，发现渗漏部位的温度会明显高于其周围环境，温差越大，越有可能预示着外墙存在漏水问题。
射线检测适用于高层建筑，利用射线（如X射线或γ射线）观察墙体内部结构，判断是否存在缺陷或渗水问题。
