房贷提前还款时，选择缩短年限通常比减少月供支付的利息更少。一、缩短年限的情况提前还款并缩短贷款年限，意味着贷款本金减少，还款期限也相应缩短。在利率不变的情况下，每月还款额中本金所占比例会增加，利息所占比例会减少。因为利息是根据剩余本金计算的，本金减少得越快，后续产生的利息也就越少。例如，贷款总额50万，30年期限，年利率5%，正常还款时每月利息可能较高。若提前还款20万并缩短年限为10年，后续利息会大幅降低，总体利息支出会比不缩短年限少很多。二、减少月供的情况减少月供只是降低了每月的还款金额，但贷款期限不变。这样一来，每月还款中本金偿还的比例相对降低，利息偿还比例相对增加。剩余本金产生利息的时间更长，总体利息支出不会明显减少。还是以上面的例子为例，若只是减少月供，贷款期限依然是30年，虽然每月还款压力变小了，但整个贷款期间产生的利息总额并不会有显著变化，相比缩短年限，利息支出会更多。综上所述，从节省利息的角度来看，提前还款时选择缩短年限更为划算。
