沈阳铁西鬼楼是上世纪90年代初因经济纠纷而长期搁置的居民楼，并非真正存在鬼魂的“鬼楼”。
铁西鬼楼位于沈阳铁西辽中路31号、33号，是两栋9层连体楼。这两栋楼原本是一座居民楼，但因发生了许多不可思议的都市传说事件，导致里面的居民和后续负责拆迁的开发商都被吓走，所以闲置至今，久而久之就成了今天的铁西鬼楼。
关于铁西鬼楼的都市传说主要包括以下几个方面：
居民熟睡时莫名移位：据沈阳铁西的老人说，以前住在鬼楼里的居民，经常在头天晚上睡在床上，到了第二天醒来的时候就会发现自己睡在地上。更有甚者，明明是三楼或四楼的人睡觉，第二天却发现楼上的人竟然睡在别人的家里，导致居民们人心惶惶。
饭菜消失：沈阳冬天一般下午4点多天就黑了，下班回家做饭时基本上都是5点了。有的居民家里都点灯做饭，刚刚切完的菜放在菜板上，往锅里放完油的功夫，再一回头菜就没了，吓得居民惶恐不安。
夜间女人的啼哭声：每当到半夜的时候，人们就会听到楼里有女人哭声。并且有的房子里明明没有住人，但房子里的窗户却会自己打开。
神秘的门铃声：还有人经常能听到自己家的门铃响，出去开门的时候却一个人也没有。有一次，有人守在门口等人再来按门铃，当门铃再响时，他向外望去，却什么也没看到，只是看到红彤彤的一片！后来才知道，这片原来是高丽坟场，在盖楼的时候曾经从地下挖出过一具女尸，从上到下连头发都是白色的，唯独眼睛是红色的。所以当人们从猫眼向外看的时候，“她”也在向里面看！
然而，这些关于铁西鬼楼的事件都是坊间流传的都市传说而已。曾经《探索与发现》栏目组根据这个题材制作过节目，经过走访调查，关于鬼楼的传说都是附近居民们一传十、十传百演变出来的，并没有人真真切切地遇到过传闻中的事件。实际上，铁西鬼楼只是因为开发商资金短缺，才导致居民楼无法拆迁，逐渐沦为烂尾楼。
当你真正去这座建筑周围向居民打听时，很多老人都会说这些纯属无稽之谈。甚至很多年轻人还会跑进楼里参观、探险，除了一座空空如也的烂尾楼，并没有任何传说中的事件发生。
综上所述，沈阳铁西鬼楼并非真正存在鬼魂的“鬼楼”，而是因经济纠纷而长期搁置的居民楼。这些关于鬼楼的都市传说只是附近居民们口口相传的故事而已，并没有确凿的证据证明其真实性。
